売地 相模原市南区 東林間６丁目 (東林間駅) 家庭菜園用地

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価格 600万円 最適用途 家庭菜園用地
交通 小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩5分
所在地 神奈川県相模原市南区東林間６丁目
土地面積 実測 108.27㎡ 坪数 32.75坪 坪単価 18.32万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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東林間駅から徒歩５分　菜園、畑としておすすめ！　土地３２坪

    アピールポイント

    東林間駅から徒歩５分　菜園、畑としておすすめ！　土地３２坪

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    物件詳細情報

    交通 小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県相模原市南区東林間６丁目
    物件種目 売地
    価格 600万円 坪単価 18.32万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 建築不可
    備考

    本件土地に面した緑地道は建築基準法上の道路ではございません。よって本件は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、原則として建物を建築す

    ることができませんので予めご理解、ご承知下さい。用途：菜園、畑等（但し、敷地内は水道の引き込みなし）売主の契約不適合責任は免責とさせて頂きます。
    土地面積 実測 108.27㎡ 坪数 32.75坪
    最適用途 家庭菜園用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6988247275 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2025/11/03 次回更新予定日 2026/02/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)システムブレイン

    交通：
    小田急江ノ島線／東林間　徒歩2分
    住所：
    神奈川県相模原市南区東林間５丁目１４－１　グレースタウンコート１Ｆ
    TEL：
    042-748-3245
    FAX：
    042-765-8112
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（８）第１９４５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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