売マンション エクセレントスクエア相模大野 5階 3LDK

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価格 4,998万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩13分
所在地 神奈川県相模原市南区豊町
築年月 2007年3月(築19年8ヶ月) 面積 壁芯 71.04㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　最上階　24時間セキュリティー　二重床・二重天井　２面採光　24時間換気システム　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
システムキッチン付です。５階建ての最上階５階で、洗濯物が乾きやすく冬は暖かい南西向きの物件です。お探しの方には嬉しいペット相談可。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。
  • 隣接する公園
  • リフォーム工事中

    アピールポイント

    洋室だけで和室のない間取りです。最上階５階で、眺望良し！　日当たりのよい南西向き　３６５日異変を監視する２４時間セキュリティー採用、広々とした延床面積７１．０４㎡の居室空間で、その上気軽に憩える敷地内公園のある住まいなので、止まり木やオアシス的な使い方で快適です。システムキッチン付です。お探しの方には嬉しいペット相談可。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩13分
    その他交通 小田急江ノ島線 / 相模大野駅 徒歩13分
    小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩20分
    所在地 神奈川県相模原市南区豊町
    物件種目 売マンション
    価格 4,998万円 平米単価 70.36万円/㎡
    管理費 13,900円/月 修繕積立金 16,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エクセレントスクエア相模大野
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　オートロック　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　食器乾燥機　敷地内公園　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：新日本建設（株）
    用途地域：１種中高　２種住居
    設備保証付
    ※アフターサービス保証付き　住宅ローン減税申請対象（自己

    の居住用に供し一定要件満たす場合）　省エネ仕様（保温浴槽、節湯水栓、ＬＥＤ照明）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5･5　LDK 15.5）
    専有面積 壁芯 71.04㎡ バルコニー 9.00㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2007年3月(築19年8ヶ月) 総戸数 54戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　キッチン（システムキッチン、Ｗ２２５０、食洗器）　　浴室（ユニットバス、１４１８）　洗面所（洗面台、洗濯パン）　　トイレ（温水洗浄機付き便座）　給湯設備（給湯器、追焚、マルチリモコン付）を新規に交換予定
    ■内装：2026年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　フローリング張替え（ＬＤＫ、洋室、廊下）　　フロアタイル張替え（玄関、洗面所、トイレ）　　床暖房　建具　他
    リノベーション履歴 2026年10月　　内容：リフォーム履歴参照
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤((株)新日本コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991927681 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/23 次回更新予定日 2026/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)システムブレイン

    交通：
    小田急江ノ島線／東林間　徒歩2分
    住所：
    神奈川県相模原市南区東林間５丁目１４－１　グレースタウンコート１Ｆ
    TEL：
    042-748-3245
    FAX：
    042-765-8112
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（８）第１９４５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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